Crédito de Liquidez
Obtén liquidez usando tu inmueble como respaldo. Una alternativa para atender necesidades específicas sin vender tu patrimonio. Te orientamos con las opciones disponibles en el mercado.
¿Qué es el crédito de liquidez?
Es un financiamiento que utiliza un inmueble de tu propiedad como garantía para obtener recursos en efectivo. A diferencia de otros créditos, el destino de los recursos puede ser más flexible: desde cubrir necesidades personales hasta proyectos de inversión.
El monto al que puedes acceder depende del valor del inmueble, el porcentaje que la institución financiera esté dispuesta a financiar (aforo), y tu perfil crediticio. En Crecimiento Plus analizamos contigo si esta opción es viable y te presentamos las alternativas disponibles.
¿Para qué puede usarse?
Gastos médicos o emergencias
Educación superior
Inversión en negocio propio
Mejoras al patrimonio
Consolidación de deudas
Proyectos personales
El destino aceptable de los recursos varía según la política interna de cada institución financiera.
Aspectos clave a considerar
Valor del inmueble
Se requiere un avalúo actualizado realizado por peritos certificados para determinar el valor comercial del bien en garantía.
Aforo de financiamiento
Las instituciones financian un porcentaje del valor comercial del inmueble, generalmente hasta el 50% o 60%, nunca el 100%.
Perfil del solicitante
Tu historial crediticio, capacidad de pago comprobable e ingresos son factores clave de evaluación.
Costos del proceso
Gastos de avalúo, gastos notariales, impuestos y apertura de crédito deben considerarse en el análisis.
Plazo del crédito
Los plazos varían según la institución, comúnmente oscilan entre 5 y 15 años.
Riesgo patrimonial
El inmueble queda en garantía hipotecaria durante la vigencia del crédito. Es fundamental evaluar a detalle tu capacidad de pago.
⚠️ Considera esto antes de solicitar
Un crédito con garantía hipotecaria implica que tu inmueble respaldará el financiamiento. Es fundamental evaluar tu capacidad de pago mensual a lo largo del plazo y entender los términos y condiciones antes de comprometerte. En Crecimiento Plus te ayudamos a analizar la conveniencia antes de tomar cualquier decisión.
¿Quieres saber si calificas?
Cuéntanos el valor aproximado de tu inmueble y el monto que necesitas. Analizamos las opciones disponibles.